Exklusive Wohnung mit Rhein und Burgenblick im Wohnpark Salissone in Boppard Bad Salzig

Willkommen im exklusiven Wohnpark „Salissone“, einem Neubauprojekt, das 2020/21 auf einer großzügigen Fläche von ca. 17.500 m² im malerischen Parkgelände realisiert wurde. Diese exquisiten Wohneinheiten bieten einen unverbaubaren Blick auf den Rhein und eine atemberaubende Panoramaaussicht von 180° ins zauberhafte Mittelrheintal – ein einzigartiger Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Der Wohnpark umfasst 46 hochwertige, altersgerechte Wohnungen, verteilt auf sechs Hausgruppen, die liebevoll nach renommierten Bopparder Weinlagen benannt sind. Jede dieser Hausgruppen verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit der reichen Kultur der Region und bietet eine Oase der Ruhe und Eleganz.

Ein Highlight dieser Immobilien ist die exzellente Anbindung: Alle Wohnungen sind bequem über die private Zufahrtsstraße „Am Kurpark“ sowie durch eine eigene Tiefgarage erreichbar. So wird nicht nur Sicherheit, sondern auch höchster Komfort gewährleistet.

Im Angebot steht eine exquisite Wohnung in der ersten unverbaubaren Baureihe (traumhafter Rheinblick), die bislang vom Eigentümer lediglich als gelegentliche Wochenendresidenz genutzt wurde und sich im erstklassigen Neubaustandard präsentiert. Diese Wohnung beeindruckt durch zahlreiche hochklassige Ausstattungsmerkmale, zu denen auf Anfrage gerne eine detaillierte Auflistung bereitgestellt wird.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in eine Diele mit großzügiger Garderobennische. Von hier aus eröffnet sich der weitläufige Wohn-Essbereich mit einer offen gestalteten Küche. Diese besticht durch eine hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten im Wert von ca. 19.000 €, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung umfassen ein Büro oder Arbeitszimmer, ein stilvolles Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, ein Tageslicht durchflutetes Hauptbadezimmer mit bodentiefer großer Dusche sowie ein Gästebad, ebenfalls mit bodentiefer Dusche ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zudem praktischen Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Ebenfalls enthalten sind zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze und ein zusätzlicher Kellerraum.

Für weitere Details oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Beratungsgespräch und lassen Sie sich von dieser einmaligen Wohngelegenheit am Rhein begeistern!

Ausstattung im Überblick:

- Tiefgarage
- Aufzug
- barrierefrei
- altersgerecht
- zur Kapitalanlage geeignet
- Balkon/Terrasse
- Dreifachverglasung
- Rollläden bzw. Außenjalousien im Wohnbereich
- hochwertige Fliesen (Feinsteinzeug) in der gesamten Wohnung
- direkter Rhein- und Burgenblick
- modernste Haustechnik
- raumhohe Fensterelemente
- energiesparende Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung (Fußbodenheizung)
- erhöhter Schallschutz
- Design-Bäder
- hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 19.000 €
- moderne Netzwerkverkabelung
- diverse Mehrausstattungsdetails (Sanitär, Elektro, Beleuchtung)
- 2 großzügige Tiefgaragenstellplätze

Im Einzugsgebiet von Koblenz, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum den Rhein aufwärts entfernt, ist dieser moderne Wohnpark »Salissone«, linksrheinisch, im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal, gelegen.

Vom Wohnpark erreichen Sie Koblenz (23 km) mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Die Städte Mainz (69 km) und Wiesbaden (74 km) sind durch die nur wenige Minuten entfernte und nahegelegene Autobahnanbindung (A61) in Boppard/Buchholz oder Emmelshausen ebenso gut erreichbar.

Die nächstgelegenen Flughäfen Köln/Bonn sowie Frankfurt/Main sind ca. 1 Stunde mit dem Auto entfernt. Durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel – die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Kurpark und der Bahnhof ist wenige Minuten zu Fuß entfernt – sind Sie jederzeit flexibel.

Alle namhaften Discounter, Fachmärkte und diverse Geschäfte sind mit dem Auto in maximal 10 Minuten zu erreichen. Ihre Einkäufe können Sie hier erfolgreich und entspannt erledigen. Des Weiteren sind Kindergärten, Schulen, Bäcker und Cafes in naher Umgebung ansässig. Arztpraxen und Apotheken sowie ein Krankenhaus sichern Ihre Gesundheit.

Für eine kulturelle und anspruchsvolle Freizeitgestaltung bietet die Stadt Koblenz, gelegen am Deutschen Eck unterhalb der Festung Ehrenbreitstein, alle Annehmlichkeiten wie Theater, Museen, Kinos sowie jede Form der gehobenen Gastronomie. Die Promenaden an Rhein und Mosel und die historische Altstadt laden zum Verweilen, Shoppen und Entspannen ein.

Fordern Sie bei uns das Exposé mit weiteren Unterlagen an und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einer kostenlosen, unverbindlichen Besichtigung.
Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Besitzen Sie eine Immobilie, welche Sie verkaufen möchten?
Dann sind wir der richtige Partner für Sie! Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und führen dementsprechend eine professionelle, zielgerechte Vermarktung bis zum Vertragsabschluß durch. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach der Beurkundung mit Rat und Tat zur Seite. Wir erstellen ein Übergabeprotokoll und führen die Objektübergabe durch. Sie können uns jederzeit, gerne auch abends oder am Wochenende telefonisch oder per E-Mail kontaktieren.