Gepflegtes 1-2 Fam. Haus mit viel Platz

Wir bieten dieses Objekt im Rahmen einer Nachlassabwicklung an.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Raum für komfortables Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzlich steht ein geräumiges beheiztes Kellergeschoss mit nahezu 120 m² zur Verfügung, das nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde. Dadurch ergibt sich ein erhebliches Plus an Nutzfläche, das sich ideal für Hobbys, Freizeitaktivitäten oder als vielseitiger Arbeits- und Stauraumbereich eignet. Je nach Bedarf lässt sich dieser Bereich auch für die Einrichtung einer Einliegerwohnung nutzen, wodurch zusätzlicher Wohnraum oder eine separate Einheit möglich wäre.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt und dabei einen schönen Fernblick bietet. Eine Garage, sowie weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden

- Baujahr 1980
- Wohnfläche 210m²
- Massivbau
- Grundstück 830 m²
- Keller 120 m²
- Garage mit Stellplätzen
- großer Garten
- alle Fenster abschließbar mit Rolläden zum Teil elektrisch
- Dachdämmung vorhanden
- Öl-Zentralheizung aus 1999
- Große Terrasse mit Fernblick sowie Loggia und Balkon im OG
- offener Kamin mit Genehmigung im Wohnzimmer

Willkommen in Dörscheid! Auf den sonnigen Höhen des Taunus, rund 340 Meter über dem Rhein gelegen, bietet diese charmante Ortsgemeinde Lebensqualität pur. Eingebettet in das UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal und nur wenige Kilometer vom berühmten Loreleyfelsen entfernt, besticht Dörscheid durch seine unverbaute Natur und eine spektakuläre Fernsicht. Die lebendige Gemeinde zeichnet sich durch ein harmonisches Miteinander und eine intakte Dorfgemeinschaft aus. Die Infrastruktur der umliegenden Städte (wie Kaub oder Sankt Goarshausen) mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Ein Wohnort mit echtem Wohlfühlfaktor!